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摘要：从成立之日起，Shaker村就被规划为一个高度规范的居住区。VanSweringen公司发行的宣传资料为潜在的土地购买者提供了一个不受城市环境影响的社区的安全保障。一个严格定义和管理的景观保证了一个村庄的安全和秩序，这个村庄的设计和广告都是为了与克利夫兰市形成鲜明对比。1998年2月，金斯伯里大厦被指定为ShakerHeights地标性建筑，这是一个小型商业区的例子，这些商业区被纳入了VanSwe
从成立之日起，Shaker村就被规划为一个高度规范的居住区。Van Sweringen公司发行的宣传资料为潜在的土地购买者提供了一个不受城市环境影响的社区的安全保障。一个严格定义和管理的景观保证了一个村庄的安全和秩序，这个村庄的设计和广告都是为了与克利夫兰市形成鲜明对比。1998年2月，金斯伯里大厦被指定为Shaker Heights地标性建筑，这是一个小型商业区的例子，这些商业区被纳入了Van Sweringen郊区的愿景中。这些商业中心经过精心设计，以满足不断增长的人口的需要，同时又不损害周围社区的居住特性。
在一个与正式分区同时出现的时代，城市中心的特点是混合使用。克利夫兰的大部分城市核心是工业、住宅和商业建筑的混乱。那些有办法离开这些被污染和拥挤的空间的人从市中心搬了出来。精英住宅区，尤其是欧几里得大街上的一排豪宅，发现自己容易受到实体城市不断发展的影响。为了防止克利夫兰吞并这些专属社区，我们做不了什么——房屋经常被改建成商业或年久失修。在这种背景下，范斯威林根公司创建了一个社区，将通过严格的监管经受住时间的考验。房地产开发商强加的标准是为了确保乌托邦式住宅退休金购买的财务健全性。“KDSSPE”“KDSPs”Van SaveReungCo公司首先忙于促进便利设施的发展，这些设施将作为其精英社区的基础，包括学校。公共交通、绿地、教堂和娱乐设施。公寓、工业、酒吧和街角商店最初被排除在外，因为它们与城市生活有关。然而，到了20世纪20年代，对商业结构和更多样化住房存量的需求变得明显。凡·斯威林根夫妇建造的昂贵的快速交通系统不仅为人们提供了新的机会迁移到Shaker，而且还需要更多的人口来维持它的存在。范斯威林根公司很快将公寓和商业区的开发整合到他们规划的社区中。为了实现他们对居住郊区的愿景，这些建筑被战略性地放置在社区的郊区，沿着大量使用的交通路线。
金斯伯里大厦是Shaker高地早期的商业建筑和公寓建筑之一。独立商业区的构思和设计采用的标准与Van Sweringen Co.在住宅建设中采用的标准相似。由利莫尔公司于1926年至1927年在现在的3427-55号利路，著名的沃克和周建筑事务所被雇用来设计这座多用途建筑。与沙克广场（Shaker Square）同时修建的其他商业建筑类似，金斯伯里建筑采用了都铎风格。位于摩兰大道（现凡阿肯）与利道交汇处的角形建筑以其凹进的入口和对称的设计，从正面呈现出统一的视觉效果。商业区以城市南边相对较小的住宅区为界，靠近一个快速车站，远离较负盛名的住宅区。这座三层楼的建筑为10个店面、8个办公室和16个公寓提供了空间。
在Shaker发展的早期，金斯伯里大厦是少数几个居民可以购买商业商品和使用专业服务的地方之一。早期的租户包括Fisher Bros.Co.，一家珠宝店，一家美容店，一家花店，乡村药店，Shaker Hei一家水果店、一家修鞋店、一家干洗店、一家熟食店和西联办公室。办公室通常由牙医、医生和房地产经纪人占据。
，而金斯伯里大厦是对不断增长的人口需求的必然反应，其形式、位置和使用都是由Shaker Height的开发商制定的标准决定的。以这种方式，范斯威林根公司促进了增长，并为住宅社区提供了便利，同时保持了他们的承诺，以保持城市的影响力在海湾
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