以下文字资料是由(历史认知网 www.lishirenzhi.com)小编为大家搜集整理后发布的内容，让我们赶快一起来看一下吧！
摘要：但是在生活中，有很多人的宅基地上没有房产证，如果遇不到拆迁问题还好，可是一旦遇到了...的征地拆迁，这样的房子绝大多数都会被认定为违建建筑，拆除后甚至一分钱都没有得到，2019年针对农村宅基地建房问题的新规定：即使没有相关的手续也不会被认为成违建的五种情形，大家可以比对一下这五种情形，帮助自己在面临拆迁征地时获得更高的补助。
宅基地确权登记是当前宅基地改革的主要工作，通过确权登记的形式，将会为农民朋友发放宅基地的相关证书，有了这些证书之后，农民宅基地的权益就能够得到保障，同时农民朋友的房屋也将能够得到产权保障，在宅基地确权之后农民朋友进行宅基地的流转、抵押贷款等，享受到宅基地改革带来的土地以及房屋增值。
但是在生活中，有很多人的宅基地上没有房产证，如果遇不到拆迁问题还好，可是一旦遇到了 ... 的征地拆迁，这样的房子绝大多数都会被认定为违建建筑， 拆除后甚至一分钱都没有得到，2019年针对农村宅基地建房问题的新规定：即使没有相关的手续也不会被认为成违建的五种情形，大家可以比对一下这五种情形，帮助自己在面临拆迁征地时获得更高的补助。
一、两个时间段已建成的老宅院
国家对农村宅基地的管控也是循序渐进的，并不是在最开始就对其有完善的规定。1982年《村镇建房用地管理条例》对农村建房面积进行了规定;1987年《土地管理法》将对农村宅基地建房面积的规定上升到法律高度;2008年《城乡建设规划法》规定建房必须经过审批、取得证件。
法不溯及既往。这就意味着1982年之前建成的宅基地不受面积局限，而1982-1987年之间建成的宅基地，即便有面积超限的情况经过当地 ... 处理认可后，仍然可以确权。
二、家里唯一的住所
保障农民基本住房需求是最基础的底线，所以即便有些农村宅基地的建设不符合规定，但是整个农村家庭的唯一住所，一旦拆除农民就面临无处可住的情况，那么在实际操作中是可以暂缓拆除甚至是不拆除的。当然，如果房屋是危房的话，就另当别论了。
三、符合独立分户的农民未经批准建的房子
其实这也涉及到第二类指出的“家庭”概念，在农村地区，“家庭”是以独立住址来衡量的。这也造成了制度互相抵触滋生出的无手续建筑，公安系统要求有独立住址才分户，而国土部门要求分户后才批宅基地，这样的“死循环”导致很大一部分符合独立分户的农民未经批准就建了房子，其实这样的建筑是符合审批标准的，所以这部分宅基地可以按照相关规定补办手续，而非简单粗暴的拆除。
四、符合相关规划的农业设施用房
农村大部分农业设施用房并没有审批手续，如果这样的用房符合相关规划，同时又没有占用基本农田，不影响生态环境，是可以补办手续的，也不一定必须拆除。
五、农村宅基地附属建筑
农村宅基地旁边最常见的就是农民自行搭建的车库、建议储物房甚至是厕所这样的简易建筑，这些建筑基本是没有报批手续的，但只要不影响村容村貌、没有损害其他人的利益，又没有邻里 ... ，大部分也不会拆除。
【免责声明】图文来源于网络，如有侵权，请联系删除！
特别申明：本文内容来源网络，版权归原作者所有，如有侵权请立即与我们联系（devmax@126.com），我们将及时处理。